Een taxatie is belangrijk bij de aankoop van uw huis. Een gevalideerd taxatierapport is noodzakelijk op het moment dat u een hypotheek bij een bank of andere financiële instelling aan wil vragen. Een taxatie is belangrijk bij de aankoop van uw huis.

Een gevalideerd taxatierapport is noodzakelijk in de volgende gevallen:

  • Op het moment dat u een hypotheek bij een bank of andere financiële instelling aan wil vragen.
  • Als u de waarde van uw woning zou willen weten in verband met de financiële afwikkeling van een echtscheiding.
  • Als u uw huidige hypotheek zou willen oversluiten tegen een gunstiger rentepercentage.
  • Als u bezwaar zou willen maken tegen de door de Gemeente vastgestelde WOZ waarde van uw woning.

Hoe gaat een taxatie in z’n werk?

In overleg met u maken wij een afspraak voor het opnemen van uw woning. Meestal kan dit binnen enkele dagen. Tijdens een taxatie wordt onder andere gekeken naar de staat van het object, eventuele uitgevoerde verbeteringen of verbouwingen en de woonomgeving. Ook worden er enkele foto’s gemaakt.

Wat staat er in een taxatierapport?

In een taxatierapport staat onder andere:

  • De marktwaarde van het getaxeerde object.
  • Een omschrijving van het object en de omgeving.
  • Het doel van de waardebepaling.
  • Een onderbouwing van het waardeoordeel en referentieobjecten.
  • Foto’s van o.a. de voor- en achtergevel, het straatbeeld, woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer(s)

Hoe weet ik of een taxatierapport erkend is?

  • Een goede makelaar / taxateur is aangesloten bij een brancheorganisatie en staat geregistreerd. De taxateur staat ingeschreven in het SCVM (Stichting Certificering voor Makelaars en Taxateurs) register, het NRVT register en is aangesloten bij of het NWWI (Nederlands Woning Waarde Instituut) of de Taxateursunie. Een taxateur kan ook bij beide aangesloten zijn.
  • Een door het NWWI of de Taxateursunie gevalideerde taxatie wordt door iedere bank en financiële instelling erkend.
  • Met een taxatierapport van gecertificeerde Vrijehuizenmarkt makelaars bent u gegarandeerd van een erkende taxatie voor uw omgeving. Onze makelaars staan zowel bij de SCVM, NRVT het NWWI als de Taxateursunie geregistreerd.

Meer weten over een Vrijehuizenmarkt taxatie of direct een afspraak maken? Vul dan onderstaand formulier in en wij nemen contact met u op.