Ilpendam is gelegen net ten noorden van Amsterdam en heeft een uitstekende ontsluiting naar de hoofdstad met zowel openbaar vervoer als met de auto.

kenmerken

indeling

Begane grond: entree met vernieuwde meterkast (ruim voldoende groepen) en toegang naar de gezamenlijke woonkamer (44 m²). De woonkamer is ruim en gezellig. Het zitgedeelte bevindt zich aan de straatkant en biedt voldoende ruimte. De L-vormige keuken is gesitueerd aan de tuinkant en is v.v. diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, combimagnetron en een koel/vriescombinatie). De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, inclusief het toilet. Vanuit de woonkamer is er middels openslaande deuren de toegang naar de perfect gelegen achtertuin (20m²) welke gehele dag is v.v. de zon. Via de keuken wordt de bijkeuken bereikt met C.V.-opstelling en wasmachine aansluiting.

1e Verdieping:
Op deze verdieping zijn 2 riante kamers. Een kamer aan de voorzijde van 20 m² voorzien van een vaste kastenwand over de gehele breedte en een kamer aan de achterzijde van 15 m²  voorzien van twee vaste kasten en een bureau. Beide kamers zijn voorzien van verduisteringsgordijnen en hebben aan de buitenzijde zonnewering. De badkamer is eenvoudig doch netjes en v.v. keurig tegelwerk, ruime douchehoek, wasgelegenheid en een tweede wasmachine aansluiting. Op de overloop is nog een praktische inpandige kast.

2e Verdieping:
Middels de vaste trap wordt de zolderverdieping bereikt. Deze verdieping is zeer courant doordat er een ruime voorzolder is en nog een kamer van 20m²  met twee schuine zijde

Bijzonderheden:
Ideale ligging, recente C.V.-ketel, ruime vrijstaande stenen berging (13,75 m²), betegelde besloten tuin op het westen. Goede openbaar vervoer aansluitingen naar Amsterdam CS, 12 tot 15 busminuten naar Amsterdam CS, nooit meer dan 10 minuten wachten bij de halte op een bus.