4 KAMER APPARTEMENT VOOR EEN KOOPSOM VAN € 115.000,-- K.K.

Op een centrale locatie, nabij winkelcentra en het gezellige stadscentrum van Arnhem is dit ruime 4-kamer appartement met balkon gelegen. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping en beschikt over 3 slaapkamers, een inpandige berging in de onderbouw en een standaard maar nette keuken en badkamer.

Buurt is en wordt stevig gerenoveerd met zowel nieuwe winkels als nieuw wegennet. De totale buurt wordt geüpgraded.

kenmerken

indeling

INDELING
Begane grond: Centrale entree, hal met intercominstallatie en trapopgang naar berging en appartement.

Appartement op 3e verdieping
Royale hal met meterkast. Betegelde toiletruimte. Royale woonkamer van 19½ m². Dichte keuken met nette maar standaard keuken zonder inbouwapparatuur
van 6½ m². Via de keuken toegang tot de badkamer met douche en wastafel van 2½ m². Tevens kunt u hier de wasmachine en droger plaatsen.De badkamer biedt u toegang tot het balkon van 5½ m².2 slaapkamers aan de achterzijde met toegang tot het balkon, waarvan een van de kamers twee openslaande deuren heeft naar het balkon.
slaapkamer 1: 8 m²
slaapkamer 2: 11½ m²

Slaapkamer aan de voorzijde van 12½ m², de muur van deze slaapkamer is eenvoudig te verwijderen zodat u eventueel de woonkamer zou kunnen vergroten.

VVE
Actieve V.v.E. De servicekosten bedragen circa € 95,- per maand. 


NADERE INFORMATIE
Bouwjaar: Circa 1959
Woonoppervlakte: Circa 80 m²
Inhoud: Circa 220 m³
Verwarming: via gas- en gevelkachels
Warm water: elektrische boiler
Meterkast: 4 groepen
Isolatievoorzieningen: voorzijde voorzien van dubbele beglazing, achterzijde enkelglas.
Algemeen onderhoud binnen en buiten: Goed
Voorzieningen: TV-kabel aansluiting

OMGEVING
De vernieuwing op deze locatie in de wijk is reeds overal zichtbaar en deze zal zich in de loop van de jaren verder ontwikkelen, wat een zeer gunstige uitwerking zal hebben op de woonomgeving! Malburgen is de eerste wijk in Arnhem die ten zuiden van de Rijn is gebouwd. Volkshuisvesting en de Gemeente Arnhem maken zich de komende jaren sterk voor een ambitieuze vernieuwing van Malburgen. Karakteristieke woonbuurten met veel groen en water en gevarieerde woningen in diverse prijsklassen gaan het toekomstig beeld van Malburgen bepalen.

ERFDIENSTBAARHEDEN
Bij elke woning kunnen erfdienstbaarheden voorkomen. Voor meer informatie hierover kunt u het eigendomsbewijs raadplegen. Ook kunt u navraag doen bij één van onze makelaars.

AANVAARDING
Per direct

KOOPSOM:
€ 115.000,-- Kosten Koper