In Santpoort-Noord in de dorpskern gelegen prachtige royale twee-onder-een-kap-woning met voortuin en zonnige betegelde achtertuin. De zijkant van de woning heeft een royale opgang/poort naar de achterzijde met een zeer ruime uit twee verdiepingen bestaande gescheiden praktijk/hobbyruimte voorzien van alle denkbare faciliteiten. Deze woning is ideaal voor praktijk/kantoor aan huis die midels aparte entree gescheiden van het woonhuis betreden kan worden. De woning heeft maar liefst 5 kamers en de praktijkruimte is voorzien van keuken, werk/hobbyruimte en 2 kamers op de 1e verdieping. De woning is zeer centraal gelegen t.o.v. Haarlem en Amsterdam, het dorpscentrum, scholen, diverse sportaccomodaties, openbaar vervoer en recreatieve doeleinden o.a. fiets/wandelroutes, bos en duinen. Nabij diverse uitvalswegen.

kenmerken

indeling

Woonhuis:

Ruime entree, garderobe, trapopgang naar 1e verdieping, verdiepte trap/kelderkast met meterkast, toilet met fonteintje. Doorgang naar ruime lichte woonkamer (3.50 x 9.10 m) met sfeervolle open haard, aansluitend open keuken met bar. Schuifpui over de gehele breedte van de woning die doorgang biedt naar de betegelde tuin (40 m2) op het oosten. Keuken in hoekopstelling (1.95 x 2.85 m) v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, dubbele spoelbak, carrouselkast en koelkast. De gehele begane grond is voorzien van een schitterende natuurstenen vloer (Travertin). Via de keuken betreedbaar portaal met doorgang naar de bijkeuken met c.v.opstelling (Vaillant 2002) en was/droogmachine-opstelling. Openslaande deur naar de tuin met aangebouwde schuur en vrijstaande praktijk/hobbyruimte geschikt voor vele doeleinden.

1e verdieping:

Overloop, apart toilet, 2 slaapkamers (3.50 x 4.00 m en 2.00 x 2.75 m) aan de voorzijde van de woning voorzien van inbouwkasten, 2 slaapkamers (2.00 x 2.90 m en 3.50 x 3.95 m) aan de achterzijde van de woning (tuinzijde) voorzien van inbouwkasten. Badkamer in mooie betegeling met wastafel en ligbad/douche.

Praktijkruimte.

Entree, keuken, c.v.opstelling, doucheruimte met toilet, doorgang naar licht ruim vertrek voorzien van laminaatvloer. Spiltrap naar 1e verdieping met 2 kamers. De totale oppervlakte van de praktijkruimte is ca. 40 m2.

bijzonderheden

Royaal helft van een dubbel woonhuis met uitstekende mogelijkheden voor praktijk/kantoor aan huis met apart betreedbare opgang. De woning en praktijkruimnte zijn gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. De praktijkruimte is voorzien van aparte c.v.opstelling alsmede gas-, water- en electrameter. Royaal woonhuis op uitstekende locatie die absoluut een bezichtiging waard is.