Aan de rand van Wijk bij Duurstede in de wijk De Geer, hebben wij voor u dit ruime en goed onderhouden TWEE ONDER EEN KAP HERENHUIS in de verkoop genomen.

Het betreft hier een ruime gezinswoning met een woonoppervlakte van 155 m2, met 4 slaapkamers en een perceel van 312 m2.

Wijk is gunstig gelegen met een goede verbinding naar Utrecht, Zeist, Driebergen en Doorn, maar ook naar de Rijkswegen A12 en A27.  In slechts 25 minuten is men met de snelbusverbinding in Utrecht.

kenmerken

indeling

ENTREE; Ruime entree(ca. 5 m2)  met doorgaang naar de woonkamer. Hier bevindt zich meterkast(voorzien van 9 groepen) en het toilet welke is voorzien van een fonteintje.

HUISKAMER; Ruime U-vormige woonkamer (ca. 55m2)  met open keuken. Gehele woning is voorzien van scanbehang. In de woonkamer ligt een eiken parket vloer.

KEUKEN; Open keuken met een granieten aanrechtblad en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, afwasmachine, inductiekookplaat en afzuigkap.

EERSTE VERDIEPING; Lichte ruime overloop welke toegang geeft aan twee slaapkamers van ca. 16 m2. en 15 m2. Seperaat toilet en de badkamer. Vaste trap naar de tweede verdieping.

BADKAMER; Ruime badkamer (ca. 7.30 m2)ligbad, douche en wasmeubel.

TWEEDE VERDIEPING; nogmaals een ruime lichte overloop met toegang tot de 2 slaapkamers(ca. 10m2) en de separate witgoedruimte, voorzien van wasmachine en droogtrommelaansluiting en de CV ketel; Agpo Econpact.

VLIERING;  Via de vlizotrap is de vliering bereikbaar, welke enorm veel opbergruimte bied.

GARAGE; Ruime garage(ca. 26m2) voorzien van licht en verwarming en uitgang naar de tuin.

TUIN; Ruime tuin voorzien van vijver en overdekt terras.

BIJZONDERHEDEN;

• volledig geisoleerd.
• in 2008 buiten geheel geschilderd.
• CV ketel van 2003.

bijzonderheden

EEN ECHT GEZINSHUIS!