Vorige | Volgende

Singel 14 DORDRECHT

Bewaar object
Deze woning is verhuurd

Omschrijving

Zeer gunstig gelegen op unieke locatie, RIANT HERENHUIS met een verrassende indeling en veel BIJZONDERE DETAILS.

Dit ideale familiewoonhuis is een woning voor mensen die niet van standaard houden en op zoek zijn naar dat beetje extra huis met een hoge mate van comfort.

Deze woning met 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers, staat in de 19e eeuwse schil, aan de chique Singel nabij het historisch centrum van Dordrecht.

De woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 175 m² is in 1999 gebouwd en staat op een zonnige kavel (ZZO) van 110 m², tussen de oorspronkelijke klassieke 19e eeuwse bebouwing van de Singel en aan de voet van de dijk bij de gerestaureerde molen “Kijck over den Dijck”.

Het gehele huis is zeer fraai afgewerkt met hoogwaardige materialen. Achter de moderne bouwstijl bevindt zich een bijzonder huis met vele gebruiksmogelijkheden.

Op de begane grond, aan de tuinzijde met openslaande deuren ligt de geweldige woonkeuken van 30 m²: de centrale ontmoetingsplek in huis. De multifunctionele ruimte aan de voorzijde, met dubbele openslaande deuren, is ook te gebruiken als kantoor aan huis, praktijkruimte of zelfs als inpandige garage.

Dit luxe afgewerkte herenhuis is gunstig gelegen op enkele fietsminuten van het centrum, met het NS-station en uitvalswegen in de nabijheid. Gelegen tussen Schouwburg Kunstmin en het Energiehuis en nabij Villa Augustus. Midden op de culturele as.

De indeling van het woonhuis is als volgt:

Begane grond:

Aan de tuinzijde is de riante woonkeuken (30 m²) gelegen met de prachtige, complete, Italiaanse designkeuken van het merk Arclinea, model Italia.

De keuken is uitgevoerd met smaakvolle kersenhouten- en rvs deurtjes, en een groot rvs blad. Deze complete keuken is voorzien van alle inbouwapparaten, waaronder een 5 pits gaskookplaat van 120cm breed met een extra grote wokbrander, een afzuigkap van 130cm breed, beide van Arclinea, een Miele vaatwasser, 2 koelkasten met vriezer van Miele en een oven van 90cm breed van Smeg. Veel extra voorraad- en apparatenkasten.

De dubbele openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de grote multifunctionele ruimte met grote openslaande deuren naar de Singel. Deze ruimte is binnen ook vanuit de woonkeuken en hal te bereiken.

Woonkeuken: ca. 7.64 x 4.50m. gelegen aan de zonnige tuinzijde (ZZO).
Multifunctionele ruimte: ca. 6.06 x 3.47m, exclusief berging 3.00 x 1.03m. (aan straatzijde).

Eerste verdieping:

De woning bestaat feitelijk uit een voor- en een achterhuis. Deze delen worden zowel op de 1e als op de 2e verdieping verbonden met een stalen brug. Hierdoor ontstaat een vide van meer dan 8 m hoog.

Een grote lichtkoepel op het dak zorgt voor veel extra lichtinval. Via de ruime wenteltrap die centraal in de vide staat, kom je op de 1e brug te staan met aan de tuinzijde de ruime en zonnige woonkamer.

Aan de voorzijde een grote binnenhal met een extra grote toiletruimte. Vanuit deze hal is toegang tot de grote studeerkamer aan de voorzijde, die ook prima geschikt is als slaapkamer. Op de vloeren ligt fraai kersenhouten parket.

Woonkamer: ca. 7.64/5.39 x 4.50m. Werkkamer/ slaapkamer 1: ca. 3.50 x 3.50m (exclusief grote overloop).

In totaal is de woning bijna 13 meter diep.

Tweede verdieping:

Overloop met de 2e brug. Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer, met uitzicht op de molen "Kyck over den Dyck". De badkamer, in lichte kleuren afgewerkt en met hoogwaardig sanitair, ligt naast deze slaapkamer. Aan de tuinzijde bevindt zich nog een halletje met het 2e toilet. Vanuit hier zijn 2 flinke slaapkamers te bereiken.

Ouderslaapkamer: 4.50 x 3.50m inclusief kastenwand (voorzijde). Badkamer: 2.70 x 2.35m. Slaapkamer 3: 4.39 x 2.22m. Slaapkamer 4: 4.39 x 2.22m.

Rondom de woning:

De fraai aangelegde stadstuin van 9 x 5 meter is zeer zonnig door de ligging op het zuidzuidoosten. Via de afsluitbare achterpoort is toegang tot een ruime parkeerplaats en het achtergelegen kindvriendelijke woonerf. De tuin is afgewerkt met IJsselsteentjes en gras.
Overal in de omgeving is voldoende parkeergelegenheid.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 0

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
exclusief servicekosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen badkamer
douche

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
c
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Singel 14 DORDRECHT

naar Singel 14 DORDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...