Vorige | Volgende

Hambeek 64 ROERMOND

Vraagprijs € 136.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Mooi in het groen gelegen ruim appartement in Roer Zuid nabij de TV toren. Een zeer geliefde wijk nabij het centrum van Roermond met diverse uitvalswegen. Het appartement ligt op de tweede verdieping en beschikt over een gezellige, ruime woonkamer, aparte keuken, twee slaapkamers en een badkamer.

Zowel aan de voor- als aan de achterzijde bevindt zich een balkon met een heerlijk uitzicht. Handig is de ruime, inpandige berging in het souterrain.
Het hele appartement is voorzien van kunststof kozijnen.
Het betreft hier een ruim appartement met praktische indeling.

ALGEMEEN:
Het appartementencomplex, gebouwd in 1956, is klein van opzet en bestaat uit 12 appartementen met een eigen VvE.

Het heeft een ideale ligging aan een rustige straat met een schitterend uitzicht over het groen.
In de buurt bevindt zich het bruisende centrum van Roermond waar altijd iets te beleven valt of waar u gewoon kunt genieten, zittend op een terrasje of van de gezellige winkelstraten. Tevens bevindt zich het trein- en busstation op loop- en fiets afstand.
In de directe nabijheid bevinden zich ook het Designer Outlet en De Maasplassen. Dit is een groot watersportgebied met diverse moderne jachthavens, dagstranden en uitstekende visstekken. Voor zeilers, surfers, waterskiƫrs en andere watersporters zijn de plassen een waar paradijs. Ook voor wandelaars en fietsers is deze omgeving zeer aantrekkelijk door de talrijke routes en het afwisselende natuurgebied.

De verbindingswegen A2, A73 en de Duitse grens zijn tevens goed bereikbaar. Kortom, een ruime en gezellig appartement met een centrale ligging!

VERDIEPING:
Middels het trappenhuis wordt de tweede etage bereikt. Via de eigen voordeur komt men in de lange hal met separaat toilet, hier is de toegang naar de woonkamer, keuken en kleine slaapkamer.

De woonkamer is ruim van opzet en kenmerkt zich vooral door de frisse uitstraling met veel lichtinval door de grote ramen. Dit biedt tevens een aangenaam woonklimaat. Opvallend is hier het ruime uitzicht!

De woonkamer bestaat uit een gezellige en vooral knusse zithoek die meteen toegang biedt tot het zonnige balkon en een royaal eetgedeelte met grote ramen. De mooie laminaatvloer en inbouwspots zorgen voor een sfeervol geheel.

De keuken is eenvoudig van opzet maar toch van alle gemakken voorzien, zoals een rvs 4 pits gasfornuis, vaatwasser, koel/vrieskast en afzuigkap. Verder bevindt zich hier ook de aansluiting voor de wasmachine.
Aansluitend aan de keuken is er een muurkast met hierin de opstelling voor de cv-ketel.

Via de keuken is het tweede balkon bereikbaar waar men heerlijk kan genieten van het vrije uitzicht in de ondergaande avondzon.

De grote slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van strakke, witte muren en een laminaatvloer die zorgen voor een neutrale uitstraling. Ook hier komt er voldoende licht binnen door de grote raampartij met schitterend uitzicht op het groen.

De tweede slaapkamer is iets kleiner maar zeker geschikt als 1-persoons slaapkamer of studeerkamer.
Tevens is deze kamer ook voorzien van een laminaatvloer en gelegen aan de achterzijde van het appartement.

De badkamer is keurig betegeld en voorzien van een ruime douchehoek, wastafel met onderkast wat genoeg opbergruimte biedt.

BERGING BEGANE GROND:
Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en entree naar de eigen berging in het souterrain.

OVERIGE INFORMATIE:

AANVAARDING:
Direct

VOORWAARDEN:
Financieringsvoorbehoud : 6 weken. Bankgarantie/waarborgsom : vereist

ENERGIELABEL:
Verkoper beschikt over energielabel E

STAAT VAN ONDERHOUD: Eenvoudig

VERWARMING & ISOLATIE: Ketel is eigendom AWB VR (1995)

LIGGING: Rustig is de woonwijk Roer Zuid.

NUTSVOORZIENINGEN: De woning is rechtstreeks aangesloten op de openbare leidingen voor water, energie en riool en heeft een aansluiting op het kabeltelevisienet.

LIJST ROERENDE ZAKEN EN VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT:
De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) is digitaal bij ons aanwezig en is op aanvraag verkrijgbaar.

BOUWTEKENINGEN:
Van deze woning zijn geen bouwtekeningen beschikbaar.

BOUWKUNDIG ADVIES:
Vrijehuizenmarkt MG Makelaardij adviseert u altijd bij de aankoop van een woning een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen.

MAATGEVING:
Alle maten in de brochure en van alle plattegronden zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.
Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien.
Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

U bent welkom voor een bezichtiging: 0475-475831

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
283 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB
Bouwjaar ketel
1995
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Roermond
Sectie
C
Perceel
4750
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...