Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Burgemeester Huybenstr 12 HORN

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Licht, ruim gemoderniseerde 2 onder een kap woning. Heerlijke nagenoeg onderhoudsvrije tuin op het noord-oosten met sfeervolle overkapping. Indeling: entree, toiletruimte, ruime living met aanbouw en luxe open keuken, berging en kelder. Verdieping: 3 slaapkamers en een moderne doucheruimte, vlizotrap naar de opbergzolder.

Rustig gelegen van de verkeersluwe, rustige straat, nabij het centrum van Horn, oploopafstand van alle voorzieningen. Nabij Roermond.
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met geïsoleerde beglazing (1992). Deels voorzien van rolluiken.

BEGANE GROND:
Entree/hal met meterkast, toilet, toegang tot de kelder en woonkamer, trap opgang naar de 1e verdieping.
Zeer handige eiken garderobe, deze is mooi ingebouwd, verrijdbaar en geeft toegang tot de leidingen van de keuken.
De woonkamer is vergroot met de aanbouw ( en heeft veel tuincontact door de openslaande deuren naar de achtertuin. Heeft een mooie laminaat vloer en glad nieuw stucwerk (2010).

Grenzend aan de woonkamer is de open keuken , voorzien van een warm witte modern inbouwkeuken heeft een mooi donker werkblad, RVS spoelbak en afzuigkap, een carrouselkast en diverse handige lades.

De keuken is voorzien van inbouwapparatuur:
- 5 pits "gas-op- glas" keramische kookplaat
- koelkast
- vaatwasser Miele
- combi magnetron Miele

Naast de keuken is de handige bijkeuken met een complete kastenwand met zeer veel opbergmogelijkheden.

1E VERDIEPING:
De mooie trap naar de 1e verdieping is bekleed met massief eiken planken.
Op de overloop is de toegang naar de 3 slaapkamers, doucheruimte en de vlizotrap naar de opberg zolder.

Handig zijn hier de opbergkasten naast de trap. De overloop is hierdoor optimaal benut.

De doucheruimte met inloopdouche en moderne wastafel (Keramag met Grohe kranen) is in 2005 geheel vernieuwd. Tevens zijn alle waterleidingen en riolering vernieuwd.
Sfeervolle plafondspots verlichten de doucheruimte, frisse witte grote wandtegels en moderne grijze vloertegels completeren het geheel.

Aan de achterzijde zijn de grote slaapkamer en de kleinste slaapkamer gelegen.
De plafonds van de 3 slaapkamers zijn in 2014 afgewerkt met Agnes-platen.
Mooie laminaatvloeren.

De opberg zolder, bereikbaar met een vlizotrap, is in 2004 geheel geïsoleerd.

TUIN EN BERGING:
Door de openslaande tuindeuren is het tuincontact met de achtertuin optimaal.
Grenzend aan de eetkamer.
Vrijwel onderhoudsvrij is de deels beklinkerde en met houten schutting omheinde tuin, gelegen: noord-oost.

Van de sfeervolle overkapping die nu onderdeel is van de tuin, kan gemakkelijk een garage of carport gemaakt worden in de toekomst.

OVERIGE INFORMATIE:

AANVAARDING:
De aanvaarding geschiedt in onderling overleg.

VOORWAARDEN:
Financieringsvoorbehoud : 6 weken.
Bankgarantie/waarborgsom : vereist

ENERGIELABEL:
Verkoper beschikt ten tijde van de oplevering over een energieprestatiecertificaat als bedoeld in het Besluit energieprestatie.

STAAT VAN ONDERHOUD:
Uitstekend.

VERWARMING & ISOLATIE:
CV combiketel is eigendom. Merk: Nefit Trendline HRC 25 (2013) laatste onderhoud: 2015

LIGGING:
Aan een verkeersluwe straat, nabij de dorpskern.

NUTSVOORZIENINGEN:
De woning is rechtstreeks aangesloten op de openbare leidingen voor water, energie en riool en heeft een aansluiting op het kabeltelevisienet.

LIJST ROERENDE ZAKEN EN VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT:
De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) is digitaal bij ons aanwezig en is op aanvraag verkrijgbaar.

BOUWTEKENINGEN:
Van deze woning zijn oude bouwtekeningen in digitale vorm beschikbaar
(Mochten deze gewenst zijn dan kunnen die als digitaal bestand aan u worden toegestuurd.)

BOUWKUNDIG ADVIES:
Vrijehuizenmarkt MG Makelaardij adviseert u altijd bij de aankoop van een woning een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen.

MAATGEVING:
Alle maten in de brochure en van alle plattegronden zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.

Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

MOGEN WIJ U BEGROETEN VOOR EEN 1e BEZICHTIGING ?? 0475-475831



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
395 m³
Perceeloppervlakte
270 m²

Indeling

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR+
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Horn
Sectie
B
Indexnummer
3081
Oppervlakte
270 m²
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...