Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Bosboombroekerweg 3 HEELWEG

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Woonboerderij op een ruime kavel.

Royale halfvrijstaande woonboerderij op een kavel van 1335 m². Wilt u een woon-/werkcombinatie of een bed and breakfast? Er zijn diverse mogelijkheden. De royale woning heeft een sfeervolle leefkeuken/woonkamer, kantoor, bijkeuken, badkamer, 4 slaapkamers en een ruime vliering. Op het erf bevinden zich o.a. een karloods, schuur, groentetuin, kas, kippenhok, bijenstand en fruitbomen.
Diverse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar zoals o.a. scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen A18 en de Twenteroute. Het centrum van Varsseveld is binnen 10 autominuten bereikbaar.


Algemeen:

Deze halfvrijstaande woonboerderij in het buitengebied biedt door de hoeveelheid ruimte diverse mogelijkheden waaronder lichte bedrijfsvoering.
De woning is geheel gerenoveerd maar heeft diverse karakteristieke elementen behouden. De benedenverdieping is geheel voorzien van natuurstenen vloer en vloerverwarming.
Men heeft vrij uitzicht over de landerijen, voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto`s. Er is ook de mogelijkheid voor het creëren van een geheel eigen oprit.

Begane grond:
Via de voordeur voorzien van glas komt u in de lichte ontvangsthal voorzien van een natuurstenen vloer die is doorgelegd naar de woonkamer, keuken, kantoor, badkamer, toilet en de bijkeuken.
De gehele benedenvloer is voorzien van vloerverwarming.
In de hal bevindt zich ook de meterkast, vaste bergkast, toilet met fonteintje en toegang tot een kantoortje met twee raampartijen met uitzicht op de achterzijde en de straatzijde.
Verder is er een vaste, houten trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal gaat u rechts naar de woonkamer, links naar de badkamer en rechtstreeks naar de open woonkeuken/kamer met aansluitend de bijkeuken.

Woonkamer/keuken:
Vanuit de hal komt u in de woonkamer en open leefkeuken. De woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval met uitzicht op de landerijen en eigen erf.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, gasfornuis, RvS afzuigkap en stenen aanrechtblad. De keuken ligt aan de zijzijde van de woning met zicht op de eigen fruitbomen, kruidentuin, groente/fruittuin en bijenstand.

Badkamer:
Vanuit de hal komt men ook in de ruime badkamer met bad, badkamermeubel met wastafel en douchecabine met zowel een regendouche als gewone douche. De ruimte is geheel betegeld en naast vloerverwarming zijn er inbouwspotjes verwerkt in het plafond.

Bijkeuken:
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en zijingang van de woning. In deze bijkeuken bevinden zich onder anderen de aansluitingen voor wasmachine en droger, de verwarmingsketel en is er voldoende opbergruimte aanwezig. Tevens is er een wasgelegenheid en ook hier is vloerverwarming aanwezig.

Eerste verdieping:
Via een houten trap in de entree kunt u naar de eerste verdieping waar op diverse plaatsen de karakteristieke houten gebinten zichtbaar zijn.
De overloop biedt toegang naar vier slaapkamers voorzien van dak/tuimelramen waarvan drie kamers met extra zonwering.
Er is een betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap (mogelijkheid tot vaste trap) wordt de tweede verdieping bereikt. Deze ruimte is voorzien van laminaat, twee dakramen en biedt de mogelijkheden voor het creëren van een extra kamer.

De tuin – woning rondom:
Rondom de woning is veel groen met ruime bestrating voor voldoende parkeergelegenheid en ruimtelijk zicht over het erf naar de landerijen.
Er zijn diverse fruitbomen zoals abrikoos, pruim, kwee peer en een groentetuin, fruittuin een kas en tevens een kippenschuur.

Open loods en schuur:
In de open kapschuur (12x11 m²) met schuur worden nu workshops georganiseerd maar is voor diverse doeleinden te gebruiken. De mogelijkheid tot lichte bedrijfsvoering aan huis is mogelijk.



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
132 m²
Inhoud
550 m³
Perceeloppervlakte
1.335 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Varsseveld
Sectie
H
Perceel
3305
Oppervlakte
1215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Varsseveld
Sectie
H
Perceel
3304
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
voortuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 10 x 10 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, garage mogelijk
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...