Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Birdielaan 47 LELYSTAD, Flevo Golf Resort

Vraagprijs € 399.000 k.k.

Bewaar object
Zeer scherpe vraagprijs!

Omschrijving

Zeer fraaie vrijstaande villa met garage op maar liefst 886 m² eigen grond, gelegen aan het water op het Flevo Golf Resort.

Deze goed onderhouden villa heeft een riante woonkamer, een grote woonkeuken met erker, een bijkeuken, 3 slaapkamers, een badkamer, een inpandige garage en een grote zonnige tuin, grenzend aan het water. Als u houdt van rust, ruimte, natuur, golfen en/of watersport, dan bent u hier helemaal op uw plaats. Het IJsselmeer, diverse jachthavens, het Zuigerplasbos en een strandje liggen op steenworp afstand; het Stadshart en het Lelycentre liggen op fietsafstand. Het resort ligt tevens nabij de uitvalswegen A6, de dijk naar Almere en de dijk naar Enkhuizen.

INDELING:

Begane grond:

Ruime hal met meterkast, technische ruimte met warmte terugwin installatie, toilet, trapopgang naar de verdieping, toegang tot de woonkamer en toegang tot de inpandige garage.
De riante woonkamer heeft een grote glazen schuifpui naar de tuin en grote raampartijen die zorgen voor een optimale lichtinval. De zithoek is voorzien van een gas open haard.
De grote woonkeuken is voorzien van een erker en heeft een luxe inbouwkeuken met eiland. De keuken heeft een zwart granieten werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 6- pits gaskookplaat, een RVS afzuigschouw, een combi magnetron, een vaatwasser en een koelkast.
De inpandige garage, welke ook toegang biedt tot de bijkeuken, heeft een elektrisch bedienbare garagedeur. De bijkeuken, met aansluiting voor wasmachine en droger en opstelling voor de hete lucht verwarming, is voorzien van een aanrechtblad met bovenkastjes. De bijkeuken heeft een groot zijraam en een toegangsdeur naar de achtertuin.
De gehele benedenverdieping (m.u.v. de garage) is voorzien van een mooie plavuizen vloer met elektrische vloerverwarming.

Verdieping:

Via de brede, open hardhouten trap bereikt u de ruime overloop, welke toegang biedt tot de badkamer en de drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De grote raampartijen in de hal en langs de trap maken de vide heerlijk licht. De geheel betegelde badkamer, evenals de toiletruimte beneden uitgevoerd in blauw-witte kleurstelling, is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een badkamermeubel met dubbele wastafel en een toilet. De gehele bovenverdieping is voorzien van vloerbedekking.

Tuin:

De villa ligt geheel omsloten door tuin. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Op de oprit voor de garage kan een auto geparkeerd worden en ook het geheel bestraatte terrein naast de garage biedt plaats aan meerdere personenauto's.
De tuin is mooi een sfeervol aangelegd met sierbestrating, borders, gazon en automatische verlichting. De privacyvolle achtertuin ligt op het zuidoosten. De tuin heeft meerdere terrassen; twee in de achtertuin, waarvan één terras grenzend aan de woning, één aan de zijkant van de woning en een hardhouten terras grenzend aan het water. In de achtertuin staat een aparte houten berging, voorzien van elektra.

Bijzonderheden:

- Plavuizen vloer met elektrische vloerverwarming op de begane grond
- Energiezuinige woning
- Warmte terugwin installatie aanwezig
- Hete lucht verwarming
- Inbraakbeveiliging
- Centraal stofzuigersysteem
- Afstandsbediening voor de verlichting in de woonkamer en hal
- Inpandige garage met elektrische overheaddeur
- Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein
- Grote zonnige privacyvolle achtertuin, grenzend aan het water
- Tuinverlichting werkt op sensoren
- Mooie ligging, nabij alle voorzieningen

Oplevering: in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
525 m³
Perceeloppervlakte
886 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, hete lucht verwarming, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lelystad
Sectie
M
Perceel
6378
Oppervlakte
886 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 24 x 18 m
Oppervlakte
432 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, garage met carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...