Vorige | Volgende

Beukenlaan 11 BEEGDEN

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Deze vrijstaande woning mét zonnepanelen, grote tuin en garage ligt in een rustige woonwijk aan de rand van het mooie Maasdal. Een prima locatie nabij winkelvoorzieningen maar ook dichtbij de natuur.
De woning heeft een zeer ruime garage met aparte was keuken, woonkeuken, modern toilet en badkamer, 4 slaapkamers op de eerste verdieping en een grote bergzolder op de 2e verdieping.
De gehele woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met deels rolluiken. Vrijwel alle ramen zijn uitgevoerd met HR++ glas.
De lange oprit naast de woning geeft biedt genoeg plaats voor twee auto's en aan de andere zijde van de woning is er een tuinpad met toegang tot de omsloten tuin.
Vrijstaand wonen, veel leef- en bergruimte, nabij alle voorzieningen, genieten van de natuur.
Dát zijn de begrippen om deze woning te omschrijven!

ALGEMEEN:
Deze vrijstaande woning ligt in de rustige woonwijk van Beegden, doch met alle voorzieningen op loopafstand.
U woont te midden van de Maas en de Beegderheide. U kunt van hieruit prachtige wandelingen maken langs de Lange Vlieter maar ook zijn er diverse mooie fietsroutes Gewoon een schitterende omgeving door de bosgebieden en de Maasplassen.
Vanuit Beegden zijn de A2 en A73 prima te bereiken en ook de binnenstad van Roermond is maar 5 autominuten verwijderd.
Dit in combinatie met de heerlijke ligging te midden van het natuurgebied zorgt voor een prima woonklimaat!

BEGANE GROND:
Entree met ruime ontvangsthal.
Hier bevindt zich de hardhouten meranti trap naar de eerste verdieping, toegang naar de woonkamer en keuken, de meterkast (8 groepen) en de moderne in 2013 betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Daarnaast is er ook nog een handige bergkast.

De woonkamer is heeft voldoende lichtinval door de twee grote ramen aan de voor- en achterzijde van de woning én er staat een sfeervolle houtkachel die in de winter zorgt voor een behaaglijke warmte en een knus gevoel.

De keuken is te bereiken via de hal alsook via de woonkamer, heeft een praktische hoekopstelling en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek. Door de witte kastjes en het donkere werkblad heeft deze een tijdloze en neutrale uitstraling.

De keuken is voorzien van:
- Magnetron
- Oven
- Vaatwasser
- Gas kookplaat

Tevens is er veel bergruimte door de vele lades en kastjes.
Vanuit de keuken is via het overdekte terras, met lichtkoepel, de was/bijkeuken te bereiken waar zich de aansluitingen bevinden voor het witgoed en een eenvoudig, praktisch keukenblok.

1E VERDIEPING:
Deze verdieping is ook weer verrassend ruim. De hal geeft toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Door het plaatsen van een dakkapel is deze kamer lekker ruim en licht geworden.

Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde van de woning en is wederom voldoende ruim.
Hier zou zelfs een tweepersoons bed geplaatst kunnen worden.

Slaapkamer 3, ook aan de voorzijde van de woning, heeft toegang tot een balkon. De antraciete tegelvloer en inbouwspots van het plafond zorgen voor een modern geheel. Deze kamer is nu in gebruik als studeerkamer.

Ook slaapkamer 4 is voorzien van een laminaatvloer, heeft een inbouwkast en geeft op een creatieve manier toegang tot de zolder. Via het dakraam valt er genoeg daglicht binnen.

De badkamer met wastafel, hoekbad, douche en zwevend toilet is zeer compleet ingericht en heeft een moderne uitstraling door het gebruik van de lichte, glanzende tegels aan de muur en de donkere vloer.
De schuine kant is optimaal gebruikt door er een bergruimte van te maken wat op ideaal is voor het opbergen van handdoeken e.d.

ZOLDER / 2E VERDIEPING:
De zolder bestaat uit twee delen waarvan het eerste deel via een vide in verbinding staat met de vierde slaapkamer. Hier zou een leuke speel- of werkplek gemaakt kunnen worden.
Daarnaast bevindt zich nog een ruimte waar eventueel een vijfde kamer/hobbyruimte gesitueerd zou kunnen worden met ook hier weer de nodige opbergmogelijkheden.

GARAGE / WASKEUKEN / BIJKEUKEN:
De L-vormige garage die in verbinding staat met de was/bijkeuken is zeer ruim en biedt ook hier weer mogelijk voor extra berg- en/of hobbyruimte.

TUIN:
Achter de woning ligt de verzorgde, omsloten tuin zuid - west gelegen met voldoende privacy. Deze achtertuin is via de oprit te bereiken alsook via een tuinpad aan de andere zijde van de woning.
De tuin heeft diverse terrassen en borders, waardoor je het hele jaar kunt genieten van de warme dagen en de mooie kleurrijke bloemen en planten.
Het achterste gedeelte van de tuin is zeer geschikt voor een moestuin.

OVERIGE INFORMATIE:

AANVAARDING:
De aanvaarding geschiedt in onderling overleg.

VOORWAARDEN:
Financieringsvoorbehoud : 8 weken.
Bankgarantie/waarborgsom : vereist

ENERGIELABEL:
Verkoper beschikt over een energielabel B als bedoeld in het Besluit energieprestatie.

STAAT VAN ONDERHOUD:
Goed.
Beide schoorstenen zijn opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.

VERWARMING & ISOLATIE:
Ketel is eigendom Vaillant CW5 (2010)
Het dak, muur en de vloer van de woning zijn geïsoleerd.
Vrijwel geheel de woning heeft HR++ beglazing.
Het hoofddak is aan de achterzijde voorzien van zonnepanelen

LIGGING:
Rustig in de woonwijk.

NUTSVOORZIENINGEN:
De woning is rechtstreeks aangesloten op de openbare leidingen voor water, energie en riool en heeft een aansluiting op het kabeltelevisienet en op de glasvezel.

LIJST ROERENDE ZAKEN EN VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT:
De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) is digitaal bij ons aanwezig en is op aanvraag verkrijgbaar.

BOUWTEKENINGEN:
Van deze woning zijn bouwtekeningen in digitale vorm beschikbaar
(Mochten deze gewenst zijn dan kunnen die als digitaal bestand aan u worden toegestuurd.)

BOUWKUNDIG ADVIES:
Vrijehuizenmarkt MG Makelaardij adviseert u altijd bij de aankoop van een woning een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen.

MAATGEVING:
Alle maten in de brochure en van alle plattegronden zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.
Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien.
Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen.
Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

U bent welkom voor een bezichtiging: 0475-475831
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
40 m²
Inhoud
476 m³
Perceeloppervlakte
587 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vailliant CV5
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Beegden
Sectie
D
Perceel
1757
Oppervlakte
587 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 25 x 10 m
Oppervlakte
250 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...