Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Aan de Sprunck 27 SWALMEN

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Modern wonen, instapklaar én goed onderhouden in een kindvriendelijke, rustige woonwijk. Nabij het centrum van Swalmen. De woning is modern, goed ingericht en afgewerkt. Indeling: royale entree, woonkamer met open keuken. 1e Verdieping: badkamer en 3 slaapkamers. 2e Verdieping: vaste trap, zeer ruime opbergzolder met de mogelijkheid tot een 4e slaapkamer.

ALGEMEEN:
Deze tussenwoning is gebouwd in 2004 en ligt aan de rand van Swalmen in een verkeersluwe straat.
Het nabij gelegen natuurgebied het Groenewoud én het riviertje de Swalm. Het centrum van Swalmen, de diverse scholen en sporthallen zijn op loopafstand.
De woning is optimaal in gebruik genomen. De onderhoudsvriendelijke tuin, met achterom heeft een handige berging.

BEGANE GROND:
Ruime ontvangsthal met meterkast, plaats voor de garderobe. Toiletruimte met closet en fonteintje.
Mooie woonkamer aan de tuinzijde met dubbele openslaande tuindeuren voor optimaal tuincontact.
De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen, heeft een modern keukenwand met lichte gebroken witte, roomkleurige kastdeuren én stoere rvs deurgrepen.
Het houten aanrechtblad met de ronde rvs gootsteen completeert het geheel. Voorts zijn aanwezig de handige afwasmachine, rvs 4 pits gaskookplaat met schouwkap en rvs achterwand.
Woonkeuken en woonkamer vormen een prettig geheel doch liggen visueel gescheiden door het halve keukenmuurtje en het middenstuk van de woonkamer met de eettafel.
De kast onder de trap is een zeer praktische opbergkast.


1E VERDIEPING:
Via de brede trap komt men boven op de 1e verdieping in de hal welke toegang geeft aan de drie slaapkamers en de badkamer en de vaste trap naar zolder.

De 3 slaapkamers hebben een afmeting van 15m², 9m² en 6m².
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een mooie laminaat vloer, muurverf en hebben spuitwerk plafonds.

De hoofdslaapkamer kijkt uit op de achtertuin en heeft plaats voor een grote garderobekast.

De slaapkamer gelegen aan de voorzijde heeft een groot raam met veel buitencontact.

De 3e slaapkamer is thans in gebruik als studeerkamer en bied plaats aan diverse grote kledingkasten.

De badkamer is ruim van opzet en heeft een heerlijk ligbad én een aparte douche met een mooie vierkante douchekop, wastafel en closet.
Lichte gemeleerde wand- en vloertegels.

2E VERDIEPING:
Vaste brede trap naar een ruime zolder.
De zolder is nu een multifunctionele ruimte met de opstelplaats van de CV combiketel Nefit HR Smartline 11/24 (2004), wasmachine en droger
Het is mogelijk een 4e slaapkamer te realiseren op deze verdieping.

TUIN:
De onderhoudsvriendelijke zonnige achtertuin heeft een gunstige, redelijk vrije ligging op het noord - oosten.
Eigen achterom, via deze eigen achterom komt u bij de diverse openbare parkeerplaatsen en het buurt speeltuintje.
De tuin deels voorzien van gras en klinkers heeft een omheining van houten schutting panelen én een handige fietsen berging.
De openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer maken het geheel compleet.
In de zomer is het hier heerlijk!

OVERIGE INFORMATIE:

AANVAARDING:
De aanvaarding geschiedt in onderling overleg.

VOORWAARDEN:
Financieringsvoorbehoud: 6 weken.
Bankgarantie/waarborgsom : vereist

ENERGIELABEL:
Verkoper beschikt over een energieprestatiecertificaat A als bedoeld in het Besluit energieprestatie.

STAAT VAN ONDERHOUD:
Zeer goed.

VERWARMING & ISOLATIE:
Middels de CV combiketel Nefit HR Smartline 11/24 (2004)

LIGGING:
Uitstekend, in een rustige woonwijk.

NUTSVOORZIENINGEN:
De woning is rechtstreeks aangesloten op de openbare leidingen voor water, energie en riool en heeft aansluiting op het kabeltelevisienet, glasvezel is aanwezig in de meterkast.

LIJST ROERENDE ZAKEN EN VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT:
De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) is digitaal bij ons aanwezig en is op aanvraag verkrijgbaar.

BOUWTEKENINGEN:
Van deze woning zijn geen bouwtekeningen in digitale vorm beschikbaar

BOUWKUNDIG ADVIES:
Vrijehuizenmarkt MG Makelaardij adviseert u altijd bij de aankoop van een woning een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen.

MAATGEVING:
Alle maten in de brochure én van alle plattegronden zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.

Voor een geheel vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
353 m³
Perceeloppervlakte
127 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energielabel
Klasse A
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR Smartline 11/24
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Swalmen
Sectie
B
Perceel
4396
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordoost
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...