Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

't Hof 3 ST.-ANNAPAROCHIE

Vraagprijs € 324.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een prachtig gelegen locatie met ruime parkeergelegenheid, ligt deze goed onderhouden zeer energiezuinige vrijstaande woning. De ruime woning met inpandige garage staat op een perceel van maar liefst 729 m2 en biedt veel privacy. De woning staat aan een rustige kindvriendelijke straat.

BEGANE GROND:
Bij binnenkomst in de woning is daar de hal met het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er tevens de toegang tot de woonkamer. Deze L-vormige doorzonkamer is sfeervol ingedeeld en voorzien van vele ramen waardoor er veel lichtval in de woning ontstaat. De woonkamer is ca. 45m2 groot en is tevens voorzien van een schuifpui welke toegang tot de tuin biedt. De separate ruime keuken (ca. 14m2) is ingedeeld met vele kastjes, een 5-pits gasfornuis, een inbouw "panorama" oven , een vaatwasser, een koelkast en een deur naar de tuin. Aansluitend aan de keuken is daar een ruime bijkeuken (ca. 11m2) met de aansluitingen voor de witgoedapparaten , het verwarmingssysteem en de toegangsdeur tot de grote inpandige garage (ca. 35m2). Vanuit de bijkeuken is er ook een deur naar de tuin. De garage is naast de kanteldeur tevens voorzien van een aparte toegangsdeur.

VERDIEPING:
De eerste verdieping is ingedeeld met maar liefst vijf slaap/studeer kamers. De kamers zijn respectievelijk 34, 15, 11, 10 en 7 m2 groot. Twee van de vijf kamers zijn bereikbaar via de andere kamers. De kamers zijn eventueel opnieuw in te delen waardoor er een eigen toegang ontstaat.

De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte doucheruimte, wastafel en tweede toilet.

TUIN:
Rondom de woning is tuin aanwezig. De tuin is sfeervol aangekleed en voorzien van diverse terrassen en een tuinhuisje.

BIJZONDERHEDEN:
In 2010 is de woning energiezuinig gemaakt en is toen voorzien van twee zonnecollectoren ( voor de warmwatervoorziening) en 22 zonnepanelen ( met overdraagbare subsidie). Deze panelen zijn door de stand van de woning bijna aan het zicht onttrokken. Het verwarmingssysteem van de woning is bovendien uniek te noemen door het gebruik van een lucht water warmtepomp in combinatie met de cv ketel, waardoor de woning bij temperaturen boven de 4 graden verwarmt wordt door de warmtepomp en bij de koudere temperaturen door de cv ketel. Zomers kan de woning dan ook gekoeld worden. In 2010 is de woning beneden tevens voorzien van HR++ glas.
De woning is inhoudelijk groter dan verwacht.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Inhoud
480 m³
Perceeloppervlakte
729 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
SINT ANNAPAROCHIE
Sectie
A
Perceel
2718
Oppervlakte
729 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, 20 x 18 m
Oppervlakte
360 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...